违章建筑死活局，8种原因拆不动！

摘要：

违章建筑已成为城市管理的一道难题，然而，许多人质疑为什么这些违章建筑却无法拆除？本文以化工拆除为例，分析了违章建筑难以拆除的八种原因。通过巴洛仕集团化工厂拆除案例，从清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等方面，揭示了违章建筑拆除的技术难点和环保要求。

正文：

一、政策法规限制

城市管理需要遵循一定的政策法规，而涉及到拆除的违章建筑也不例外。政策法规的限制使得违章建筑的拆除要比正规建筑复杂得多，需要对建筑、环保等方面进行综合考虑，而政府方面往往考虑的更多的是稳定社会、维护利益，导致违章建筑难以得到有效的拆除。

二、资金问题

拆除违章建筑需要耗费大量的资金，包括拆除费用、物质费用、劳动力等成本。而政府部门的财政资源有限，往往无力承担高昂的拆除成本，同时，很多违章建筑建在高价地段，违章建筑拆除后土地利用权的归属也会成为一项费用巨大的问题。

三、权益纠纷

违章建筑往往建在复杂的权益关系中，往往存在多方的利益纠纷，包括违章建筑的产权分配、未经许可的建设者的利益保护等。这些权益纠纷不仅影响了违章建筑的拆除，也是违章建筑难以拆除的一大因素。

四、技术难题

违章建筑的拆除是一项需要具备专业知识和工程技术的任务。不同的建筑材料、结构形式、地理位置等因素均会对拆除方式产生重要影响。此外，在拆除过程中，还需要考虑交通安全、环境保护、社会稳定等方面问题，这些都给技术人员带来了巨大的挑战。

巴洛仕集团本着“环保先行”的原则，在拆除化工厂的过程中，采用了一系列的环保拆除方案，包括了清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等技术。尤其是不动火的水刀切割技术，将化工厂的拆除风险降至最低。

清洗置换是化工拆除前的必要步骤，这一步主要是对工厂内部容器、管道进行高压清洗和级配，将其中的杂质和化学反应物质全部清理净。设备回收也是化工拆除中的一项重要工作，化工设备的稀缺性可想而知，因此对于可回收的工艺设备进行回收利用，不仅是对资源的有效回收，也是对环境保护的有效措施。

污泥减量化可以减轻对环境的影响，巴洛仕采用重金属迁移还原、硫化还原、化学稳定、生物稳定等技术手段，将污泥减量，有效地降低了对环境的污染。

废液处理也是化工拆除中不容忽视的一点，对于含有有害物质的废液采取分离、过滤、加药等技术手段，将污染物减少到最低限度。

油罐拆除是化工拆除中风险极大的一步，巴洛仕采用不动火的水刀切割技术，将油罐进行分段切割，遵循环保原则，减少对环境的影响。

危废处理是化工拆除中非常重要的一项工作，巴洛仕集陆续开发多项处理技术，并建立完整的废弃物管理体系和危废库，确保废弃物得到安全、环保地处置。

环保施工是化工拆除中非常重要的一块，巴洛仕严格按照环保要求进行施工，先行绑定垃圾袋和环保布膜，对垃圾和废水进行分类收集，并及时处理，确保现场环保符合国家环保要求。

结论：

违章建筑难以拆除是多方诸因素的综合作用所致，在政策法规、资金问题、权益纠纷、技术难题等方面均需要进行全面综合分析。正如巴洛仕集团采用的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等方案一样，需要积极响应环保倡导，采用创新技术，从技术上确保拆除风险最小化，才是在保护环境的前提下拆除违章建筑的根本途径。