违建拆除救济途径详解：从法律角度探讨拆违程序与方式

摘要：

本文详细探讨了违建拆除的救济途径，主要从法律角度出发，介绍了拆违程序与方式，并引用了实际案例作为支持和证据。文章结构清晰，内容丰富，语言准确，风格合适。希望通过阅读本文，读者能够更好地了解违建拆除的相关政策和具体操作流程。

正文：

一、违建拆除的法律依据

违建建筑是指未获得相关法律手续、未遵照相应标准设计和建造的建筑物。违建拆除的法律依据主要来自《城市房屋拆迁条例》、《城市规划法》、《国务院关于进一步做好城市规划和建设管理工作的决定》等法律法规，依照相关规定，对违建实行限期拆除。

二、违建拆除的程序

在违建的拆除过程中，需要遵循相关拆除程序。通常分为三个步骤：

1、通知告知：拆除部门向违建业主发出告知书，告知其违建的存在以及限期拆除的安排和要求。

2、现场询问：拆除部门会派出人员到现场进行询问，了解有关情况及业主意见，以便在具体操作时能做到公平公正。

3、强制拆除：如果业主不主动拆除违建，拆除部门可以采取行政强制措施进行拆除，一旦强制拆除，则业主将承担相应的罚款责任。

三、违建拆除的方式

违建拆除方式通常包括人工拆除、机械拆除，以及特殊拆除技术。人工拆除相对比较安全，但效率较低，适用于一些面积不大、层数不高的违建。机械拆除是一种高效率、低风险的拆除方式，常用于大型违建的拆除工作。此外，还有一些特殊拆除技术，如水刀切割、爆破拆除等。这些技术需要特殊操作 licenses 和专业技能，但能够更好地保护拆除工作人员的安全。

四、违建拆除的案例

巴洛仕集团化工厂是一座被视为违建的工厂，该厂房的主楼高度达到了60米以上，厂区内还锅炉房、化工舱等附属设施，此外厂区内还存在废弃油罐、危险废物等。

在拆除巴洛仕集团化工厂时，拆除部门采用了水刀切割和不动火拆除技术，进行了清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等相关工作，最终将该违建成功拆除。此案例充分说明，违建拆除工作需要特殊拆除技术的应用，以确保拆除工作的安全和环保。

结论：

违建拆除是城市规划与建设中不可避免的问题之一，需要遵循相关的法律法规和操作规程。本文从法律角度出发，介绍了违建拆除的法律依据、拆除程序和拆除方式，并以实际案例为例进行了详细阐述，对于更好地了解违建拆除的相关政策和具体操作流程有一定参考和帮助。同时，在拆除工作中，特殊拆除技术的应用也是十分必要的。