杭州违章建筑拆除：如何办理？

摘要：

拆除违章建筑在城市化进程中是必不可少的环节，而杭州作为一个高度发达的城市，在城市化进程中也不可避免地面临着违章建筑的问题。如何办理杭州的违章建筑拆除？本文从拆除行业专家的角度，详细阐述了从政策、程序、材料、费用、环保等多个方面的拆除工作应该怎么样进行。

正文：

一、政策法律

随着国家关于城市建设法律法规的不断加强，目前政府对于拆除违章建筑也越来越重视。在杭州，拆除工作必须通过政府相关部门的批准，违章建筑的产权人应当依法自行拆除，否则将由政府强制拆除，并罚款。政策法律为拆除违章建筑提供了有力的法律保障，同时减少了相关操作的纷争和不确定性。

二、程序及手续

手续齐全，程序规范是成功拆除违章建筑的必要条件。在杭州，拆除违章建筑分为四个步骤：审批、备案、拆除、销号。在提交拆除申请之前，必须先进行规划设计，然后由政府相应部门进行审批，最后进行备案手续。在拆除过程中，必须进行现场勘察并评估危险系数。拆除后，必须出具相应的销号证明。工作顺序和程序清晰、有序，可以确保对违章建筑的彻底拆除并且降低危险系数。

三、材料与设备

在进行违章建筑拆除的过程中，需要使用大量的设备和工具，如升降机、起重机、打桩机、钢丝锯切等。同时，还需要购买相应的材料，如钢筋、水泥、砖块等。拆除的质量和安全直接与设备和材料的质量有关。此外，对于化工厂等特殊建筑，必须采用专业的拆除技术和设备以及特殊的废弃物管理方式。例如，巴洛仕集团拆除化工厂的案例中，采用了不动火水刀切割技术，将厂区内有害物质清除干净，并且通过专业设备回收重要的工业设备。

四、费用及成本

拆除违章建筑需要的工程量和费用取决于多种因素，例如建筑物的面积、建筑物的高度和需进行拆除的时程等。拆除型号完全不同的违章建筑总体费用很难预估。在杭州，费用主要根据建筑面积、建筑高度、建筑结构和拆除时程来确定。因此，在进行拆除工作时，需要根据建筑物的情况和工程量逐一做出预算，并根据政策和法规要求保障拆除质量，达到合理的造价费用。

五、环保

在拆除过程中，会涉及到可再利用的材料和危险物质的处置问题。这些危险物质如果不得当处理，对环境会有很大的危害。在杭州市，拆除工作需符合国家和地方环境保护的相关法规和法律，实施环境合理化管理。巴洛仕集团化工厂拆除客户在拆除前就开始了设备及部分切割设备的清洗置换、污泥减量化、及废液处理。相关专家施工期间密切监测地下水、噪音、大气、粉尘、污水等垃圾分类信息，确保拆除过程对环境污染被最大程度地减少。

结论：

本文从拆除行业专家的角度，结合案例详细阐述了杭州违章建筑拆除的相关政策法律、程序手续、材料与设备、费用及成本、环保等方面的问题。得出结论，拆除违章建筑必须遵循政策法规，进行规范的程序和手续，并保障拆除质量和环保，这些都需要专业人士以及先进的设备和技术来完成。只有如此，拆除违章建筑，才能达到安全、高效和环保的目的。

未来研究方向：

未来研究应该深入探讨环保技术的应用，如何对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理、再利用等，以实现可持续发展的目标。同时，应对不同类型的建筑拆除进行分类研究，制定更完善的拆除流程和规范，应对拆除过程中不断出现的问题，提高拆除效率和质量，并为城市发展提供更完善的保障。