谁应承担原有建筑拆除费用？

摘要：

建筑拆除是一个相对复杂的过程，费用不少，因此，谁应该承担这些费用是一个较为关键的问题。本文围绕此问题，从专业视角出发，阐述了应该由业主承担建筑拆除费用的原因。文章先是介绍了一些背景信息，接着在正文部分详细分析了此问题，包括建筑拆除的法律依据、分析建筑拆除的安全因素、建筑脆弱度分析、业主和承包商的利益关系等，最后得出了结论——应让业主承担建筑拆除的全部费用。

正文：

一、建筑拆除的法律依据

建筑拆除是一项涉及法律和管理方面的复杂过程，因此需要严格按照国家相关的法规和规定进行操作。例如，根据《建筑物拆除管理条例》中规定，“进行建筑拆除活动的单位和个人应当依法取得拆除许可证……”而这个拆除许可证的申请一般需要承担相关的费用，所以，应该由业主来承担这个费用。

二、建筑拆除的安全因素分析

建筑物拆除是一个安全风险较高的工作，一般来说，需要使用大型机械，并且拆除过程中要接触大量的有毒有害物质，如灰尘、铅油、釉尘等，这些物质容易对人的身体造成伤害。另外，建筑拆除还可能在过程中对于周边的环境、住户以及商业机构造成影响，比如噪音、粉尘、震动等，这些影响可能会影响到周边居民和商户的正常生活和工作。因此，业主应该在这方面承担一定的责任，并且承担安全监管方面的费用。

三、建筑的脆弱度分析

建筑拆除需要根据建筑的类型和自身的性质进行评估，不同的建筑会有不同的拆除方式以及费用，例如钢筋混凝土建筑和木质建筑所需要的拆除方式和材料都是不同的，费用也随之相应变化。而业主是最了解建筑的类型和性质的人，因此应该由业主对于拆除方式和拆除所需的费用进行决定。

四、业主和承包商的利益关系

建筑拆除一般会请承包商进行拆除，承包商一般会为整个工程投入大量的人力、物力以及工具和设备等，同时还需要承担各种保险和承诺等。因此，如果业主不承担巨大的费用，那么承包商就可能会为了自己的利益而采用一些缩减成本的方式，这会使得质量和安全都无法得到保障，这将会直接影响到整个拆除工程的质量。

结论：

从以上几个方面出发，本文论证了应该由业主来承担建筑拆除的全部费用。虽然承包商也应该承担一定的责任和费用，但是业主承担建筑拆除费用更符合实际情况，既能够保证拆除工程的质量和安全，也能够促进业主和承包商之间的良好合作。