承租人拆除违建：法律责任和风险应知应想

摘要

本文介绍了承租人拆除违建的法律责任和风险应知应想，包括环保法律法规、财产安全、施工风险和责任承担等方面的内容。同时，本文会以巴洛仕集团化工厂拆除为案例，详细阐述拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理以及巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用等内容，让读者更加深入的了解拆建违建的相关问题。

正文

环保法律法规

对于承租人拆除违建，首先需要关注的是环保法律法规。根据相关的法律法规，承租人在拆除违建时需要考虑建筑物内部及周边环境的影响，同时需要合理处理建筑物内的废弃物和危险物质。如果违反环保法律法规，承租人将面临责任追究，甚至可能会造成环境污染事故，对环境造成严重破坏。

财产安全

承租人拆除违建时需要充分考虑财产安全问题。一些建筑物内部可能存在有价值的设备或物资，承租人需要对这些物资进行仔细核查，防止被误伤。另外，拆除过程中如发生工伤、设备损坏或受损等问题，承租人也需要考虑保险及责任承担问题。

施工风险

拆建违建并非一项简单的任务，在拆除过程中，承租人需要考虑电气设备、高处作业、危险物品等各类建筑安全问题。同时，施工过程中的一些环节可能还涉及噪声污染、尘土扬散等问题，如果未经周边居民同意，承租人将面临响应的法律责任，因此在拆除过程中应保持与居民的沟通，尽可能减少对周边居民的影响，确保拆除安全顺利进行。

责任承担

在拆建违建过程中，往往需要涉及多方责任承担。承租人需要合理控制拆除费用，减少费用支出，而在有些情况下，责任需要由建筑物业主、政府等多方承担，此时承租人需要合理分配责任，正确处理好人际关系，盡最大可能减少内部矛盾。

巴洛仕集团化工厂拆除

巴洛仕集团化工厂拆除过程需分为几个主要环节：拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等。

清洗置换

巴洛仕集团化工厂拆除前需要进行彻底清洗置换工作，以充分降低污染废弃物，减小拆除废弃物的污染。

设备回收

在拆除过程中，设备回收是解决环境问题、优化施工成本的重要手段。巴洛仕诸多工厂设备为期停产，此时其设备浪费实属可惜。因此，巴洛仕在拆除过程中将视需求情况，对各项设施进行合理回收利用，以最大程度降低资源浪费及环境问题。

污泥减量化

巴洛仕对污泥的零排放工作实行为源头治理、固废处理的技术路线。在拆除过程中，巴洛仕会对污泥进行减量化处理，最大限度地降低对环境的污染问题。

废液处理

废液是化工企业的主要污染源，巴洛仕集团化工厂拆除过程中同样需要进行优化处理。针对废液进行去重处理，将有用物质回收进行利用，减少废液排放对环境的污染，为环保护航。

油罐拆除

油罐作为化工企业重要的生产资产，当拆除工作实行时，需引进一系列高分子材料来加固，用底垫进行分层分区拆除，保证拆除安全。同时，旧罐底面的废弃所生产油液需逐个抽空进行处理，确保安全环保。

危废处理

在巴洛仕集团大规模化工厂拆除中，危废处理是一个需要特别注意的关键问题。巴洛仕集团通过采用不动火水刀切割拆除技术，实现了危废的良性处理。这种技术运用了超强的高压水流切割技术，对危险废物资源进行了最大限度的回收，为环保做出了积极贡献。

结论

承租人拆除违建不仅需要注意环保法律法规，同时也需要重视财产安全、施工风险和责任承担等问题。巴洛仕集团化工厂拆除案例详细介绍了拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等环节。新技术的应用，对于巴洛仕集团的化工厂拆除起到了重要的示范和推动作用。在以后拆除违建过程中，承租人需要注重科学技术的引进，合理处理各类问题，以充分保障拆除过程的安全和环保。