北京远洋天地拆除违章建筑：拆除背后的城市管理难题

摘要：

在城市更新建设中，拆除违章建筑是一项重要的任务。本文将以北京远洋天地拆除违章建筑为例，阐述拆除背后的城市管理难题，包括拆除的技术难题、环境保护问题、资金与财政问题以及社会管理问题。在此基础上，提出了一些改善和优化城市拆除管理的建议和思路。

正文：

一、技术难题

从技术层面来看，拆除违章建筑面临着诸多难题。对于一些建筑来说，存在设计与施工上的漏洞，使得建筑之间、建筑和地基之间、建筑和空气之间存在着很多“问题”，其中之一就是强度不足等重要技术问题。

在北京远洋天地拆除违章建筑时，这些技术问题表现得尤为突出。从拆除前的调查开始，就发现了建筑的“幽灵”问题——潜在的安全隐患，从而在拆除过程中必须谨慎对待。

同时，在实际拆除工作中，由于建筑物体积庞大、质量巨大，又需要遵守严格的安全要求，因此传统的爆破拆除不符合环保要求，只能采用手动拆除，劳动力成本极高。

建议：在拆除过程中应采用科技手段，如水刀、电火花等，以达到快速、环保、安全的拆除目标。

二、环境保护问题

城市拆迁过程中，环境保护问题始终是一个重点。尤其是在北京的繁华商业地段，避免由工作人员和拆除机械带来的污染对周边地区的环境造成不良影响极为重要。

在北京远洋天地拆除违章建筑的过程中，存在大量污染物和危险废物的产生，如腐蚀性液体、废电池、危险化学品等。这些废物需要通过专业的处理方式予以处理，否则很容易对环境和人体健康造成一定危害。

建议：在拆除过程中应根据国家环保法规做好污染物的处理和废物的回收利用，采用安全、环保、经济的方法进行废物处理。

三、资金与财政问题

一笔大的城市拆迁费用是拆除工作的基础。从原本越来越多的违章建筑中收回资金将为城市更新提供资金保障。但城市拆迁资金来源单一，资金不足、拆除费用高昂等问题限制着城市更新的速度。

在北京远洋天地拆除违章建筑的过程中，都需要大量的资金、人力、物力的投入。从搭建起高耗能搜查装置到施工本身，许多难以想象的成本隐含在内，因此提高拆迁的经济性运作十分必要。

建议：减少中间环节的不必要的费用，并根据城市更新的发展情况透明地评估拆迁费用，提高社会预算的合理性和灵活性。

四、社会管理问题

城市拆迁过程中的社会管理问题是最复杂、最困难、也最重要的问题之一。与繁华商业地段相对应的是大量“东莞集体土地上的新农村”或“城市边缘寨子”违法建设的拆除问题等等。

在城市拆迁过程中，涉及到的利益关系复杂，拆迁安置也可能面临很多矛盾，如房屋补偿、安置、交通、限制、中介费用等。这些问题的不断暴发，也使许多拆迁工作陷入理解和解决的瓶颈。

建议：加强政府部门和社会组织的沟通协调，增强市场经济化的拆迁过程。强化城市更新的社会管理，形成全方位的、自主的市场竞争机制。

结论：

城市更新建设中，拆除违章建筑是重要的任务之一。北京远洋天地拆除违章建筑所遭遇的城市管理难题，包括技术、环保、资金与财政、社会管理问题。因此，在管理城市拆除时，我们需要采用科技手段，加强环境保护，提高社会管理水平，既保证了城市更新进程，也保护环境和人的安全。